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The Shares have not been and will not be registered under the Securities Act and may not be offered or sold in the United States or to or for the account or benefit of a U.S. person (as such term is defined in Regulation S under the Securities Act) unless registered under the Securities Act or pursuant to an exemption from such registration.

The Shares of IVG Immobilien AG are being offered in a private placement to institutional investors, including qualified investors, in accordance with the applicable securities law requirements of the relevant jurisdiction.

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