Unser Leistungsangebot
Fonds nach dem Investmentgesetz (InvG)
Die IVG Instititutional Funds GmbH ist Marktführer für Immobilienspezialfonds in Deutschland. Sie verfügt über eine breite Expertise bei nationalen wie internationalen Immobilienportfolios. Auch Einbringungsfonds mit der Maßgabe einer Verbesserung der Ertragssituation sowie des sukzessiven Ausbaus der geographischen Allokation gehören zum Angebotsspektrum.
Strukturierte Produkte
Für institutionelle Kunden werden strukturierte Produkte angeboten, die sich hinsichtlich Laufzeit, Risiko-Rendite-Profil und sonstigen Anlagepräferenzen den spezifischen Bedürfnissen des Kunden anpassen.
Asset Management für Dritte (Drittmandate)
Darüber hinaus managt IVG Funds über so genannte Drittmandate auch Immobilien-Portfolios im Eigentum institutioneller Anleger. In enger Abstimmung mit dem Kunden können Liegenschaftsbestände in Europa verwaltet werden. Dabei stehen die individuellen Präferenzen des jeweiligen Kunden beim Asset Management im Vordergrund.
Aktuelle Produkte
| Fonds | Risiko-Profil | Geplantes Investitions- volumen (rd.) in EUR |
Investitions- land |
Mindest- beteiligung in EUR |
Angestrebte laufende Ausschüttung (p.a.) |
Angestrebte Gesamt- rendite (p.a.) |
| Euro International- Fonds |
Core | 500 Mio. | Europa | 15 Mio. | 5 % | 6-7 % |
| Kavernen- fonds |
1,75 Mrd. | Deutschland | 50 Mio. | ≥ 7 % | ≥ 10 % | |
Der EuroInternational-Fonds ist ein europäisch ausgerichtetes konservatives Core-Produkt mit einem attraktiven Rendite-Risiko-Profil. Aufgelegt am 31. Juli 2006 mit einem geplanten Investitionsvolumen (inklusive bis zu 50 % Fremdkapital) von rund 500 Millionen Euro sowie einem Mindestanlagevolumen je Anleger von 15 Millionen Euro. Investitionen erfolgen schwerpunktmäßig in Büro und Einzelhandel in Europa. Angestrebt wird (nach allen Gebühren, Kosten und Steuern) eine laufende Ausschüttung von jährlich etwa 5 % und eine Gesamtrendite (Zehn-Jahres-IRR) von jährlich 6 bis 7 %. Der Fonds hat bereits erste Büroimmobilien erworben.
Der Kavernenfonds investiert in 70 unterirdischen Öl- und Gasspeichern am norddeutschen Standort Etzel. Die Kavernen sind vollständig und langfristig an Mieter ausgesuchter Qualität vermietet. Das Investitionsvolumen (inklusive 50 % Fremdkapital) beläuft sich auf 1,75 Milliarden Euro bei einem Anlagevolumen von 50-250 Millionen Euro pro Anleger. Für diesen Fonds wird (nach allen Gebühren, Kosten und Steuern) eine laufende Ausschüttung von jährlich mindestens 7 % und eine Gesamtrendite von jährlich mindestens 10 % angestrebt.